建設(shè)工程中總包管理費(fèi)與總包配合費(fèi)的法律理解

為建設(shè)會(huì)呼吸的“海綿城市”，治療工業(yè)化發(fā)展道路中產(chǎn)生的城市病，我國(guó)許多城市積極響應(yīng)國(guó)家建設(shè)“海綿城市”的號(hào)召，為此我們不斷更新完善城市的建設(shè)思路，積極改造城市的住區(qū)、道路、綠地等一系列生活、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

深圳市海綿雨水科技有限公司專業(yè)從事雨水收集工作已有近十年，積累了豐富的產(chǎn)品設(shè)計(jì)及安裝經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)得到廣大客戶的肯定與認(rèn)可。在這一過(guò)程中，海綿雨水不斷參與各類施工工程的建設(shè)，在實(shí)踐的過(guò)程中，我們往往會(huì)混淆總包管理費(fèi)與總包配合費(fèi)的概念，這會(huì)造成不必要的法律糾紛，那么二者如何理解并區(qū)分呢？

根據(jù)《建筑法》第二十九條規(guī)定“建筑工程總承包單位可以將承包過(guò)程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?！比绻?dāng)總承包人要求發(fā)包人同意其分包時(shí)，發(fā)包人往往要求總承包人同意由其直接與分包人結(jié)算，并約定以分包工程價(jià)款的一定比例向總承包人支付總包管理費(fèi)。此時(shí)總承包單位收取的是名副其實(shí)的總包管理費(fèi)。

根據(jù)《合同法》第二百八十三條規(guī)定，發(fā)包人除具有按時(shí)足額支付工程價(jià)款的法定義務(wù)外，還應(yīng)承擔(dān)向承包人提供符合要求的施工條件的 義務(wù)。因此，當(dāng)發(fā)包人采取總包加平行分包模式時(shí)，也就是我們一般所說(shuō)的由發(fā)包人指定直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目，其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足，此時(shí)發(fā)包人會(huì)與總承包人簽訂就其提供的配合條件（例如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋┒s定雙方的權(quán)利和義務(wù)?？偝邪嗽谇袑?shí)提供了這些配合工作后，可向發(fā)包人收取一定費(fèi)用，其實(shí)質(zhì)就是收取的總包配合費(fèi)。

二者主要的區(qū)別就是：總承包人對(duì)該專業(yè)工程項(xiàng)目是否有發(fā)包權(quán)，若有，則對(duì)該專業(yè)工程項(xiàng)目有管理義務(wù)，則收取的費(fèi)用性質(zhì)為總包管理費(fèi)，即當(dāng)此專業(yè)工程項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，總包人與分包人應(yīng)共同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。若無(wú)，則對(duì)該專業(yè)工程無(wú)管理義務(wù)，其性質(zhì)僅僅是總包配合費(fèi)，即當(dāng)該工程項(xiàng)目質(zhì)量或工期出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，發(fā)包人就無(wú)權(quán)要求此時(shí)的總承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

了解一些建筑施工過(guò)程中的法律問(wèn)題，可以讓我們更加警醒地參與工程建設(shè)，努力高質(zhì)量、高效、安全地完成工程建設(shè)，有利于更好地促成“海綿城市”的建設(shè)!